Bezpieczny kredyt 2 %.

Rząd na posiedzeniu przyjął projekt ustawy "Bezpieczny Kredyt 2 proc." Oto założenia projektu

• Dopłata państwa ma pomóc osobom do 45. roku życia w zakupie pierwszego mieszkania.
• Jeśli kredyt udzielany będzie dwóm osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, przynajmniej jedna z nich będzie musiała mieć mniej niż 45 lat.
• Kredyt może być udzielony wyłącznie na pierwsze mieszkanie. Osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego nie będą mogły mieć w dniu udzielenia kredytu mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu. Kredytobiorca będzie mógł mieć za to udział w odziedziczonej nieruchomości, ale nie większy niż 50 proc.
• Kwota kredytu dla jednej osoby nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł. Jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. Oznacza to, że maksymalna cena nieruchomości będzie mogła wynieść 700 albo 800 tys. zł
• Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w  stałych ratach kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane).

• Jeśli w czasie korzystania z rządowego wsparcia kredytobiorca sprzeda mieszkanie, wynajmie je lub kupi inne, utraci prawo do dopłat, a uzyskane po tym terminie środki będzie musiał zwrócić.

Kredyty 2 proc. mają być dostępne od 1 lipca 2023 do 31 grudnia 2027. 

Ewa Nowicka - ekspert kredytów hipotecznych HipotekaToTu