Paweł Grubiak: „Kredyt na Start” – szansa na własne "M" czy pogrzebany projekt?.

Program „Kredyt na Start”, znany także jako „Kredyt 0 Procent”, to jedna z głównych inicjatyw rządowych mających wspierać młodych Polaków w zakupie pierwszego mieszkania. Pomimo dużych oczekiwań, jego wdrożenie napotyka na trudności zarówno finansowe, jak i polityczne. Przyszłość programu „Kredyt na Start”, choć istotna dla wielu, jest nadal niepewna.

1. Rozbieżności w koalicji

W koalicji rządowej, składającej się z różnych ugrupowań, pojawiają się spory wokół „Kredytu na Start”. Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej, jasno stwierdza, że Polska 2050 sprzeciwia się jego wprowadzeniu. Według niej poprzednie programy kredytowe, zamiast pomagać, wywoływały wzrost cen nieruchomości, co utrudniało Polakom zakup mieszkań i wpływało negatywnie na przyszłość programu „Kredyt na Start”.

2. Przesunięcie funduszy na pomoc powodzianom oraz wzrost deficytu budżetowego

Planowane na 2024 rok środki w wysokości 500 mln zł miały zasilić „Kredyt na Start”. Jednakże, w wyniku nagłej potrzeby wsparcia powodzian oraz problemów z budżetem, fundusze te przekierowano na odbudowę gmin i pomoc poszkodowanym. Premier Donald Tusk poinformował także o znaczącym wzroście deficytu budżetowego, który wymaga nowelizacji budżetu. Minister finansów Andrzej Domański podkreślił, że niższe od planowanych wpływy z VAT i CIT, a także spowolnienie gospodarki w strefie euro, wywołały konieczność wprowadzenia zmian w budżecie​​, co może wpłynąć na przyszłość programu „Kredyt na Start”.

3. Argumenty zwolenników programu

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk aktywnie popiera „Kredyt na Start”. Uważa, że Polska potrzebuje konsekwentnej polityki mieszkaniowej, która byłaby stabilna i odpowiadała realnym potrzebom. Jak wskazuje, dotychczasowe podejścia do polityki mieszkaniowej były chaotyczne i zmieniały się wraz z priorytetami rządów, co pokazuje znaczenie i przyszłość programu „Kredyt na Start”.

4. Polityczne rozgrywki wpływające na przyszłość programu

Mimo wysiłków ministra Paszyka, program napotyka na poważne przeszkody. W rozmowie z „Rzeczpospolitą” minister Pełczyńska-Nałęcz powiedziała, że „Kredyt 0 Procent” jest „pogrzebany”, co wynika z braku poparcia ze strony jej ugrupowania. Spory wewnątrz koalicji rządowej pokazują, że przyszłość programu „Kredyt na Start” nie jest pewna.

5. Możliwość interwencji Premiera

Premier Donald Tusk, dla którego polityka mieszkaniowa stanowi jeden z priorytetów, może być zmuszony do podjęcia rozstrzygającej decyzji. Zarówno wspierający, jak i przeciwnicy „Kredytu na Start” oczekują, że premier zareaguje i wprowadzi ostateczny kompromis, który będzie zgodny z bieżącymi potrzebami Polaków i sytuacją rynkową​. Tusk, który w kampanii wyborczej zapowiedział wsparcie dla młodych kredytobiorców. Stoi on teraz przed wyzwaniem znalezienia równowagi między obietnicami a realiami budżetowymi i gospodarczymi, aby zapewnić przyszłość programu „Kredyt na Start”.

6. Szanse na wdrożenie programu – przewidywania

Czy „Kredyt na Start” ma realną szansę na wdrożenie? Biorąc pod uwagę obecną sytuację, realizacja programu w planowanej formie staje się coraz mniej prawdopodobna. Istnieją trzy główne powody:

1. Brak jednomyślności w koalicji – minister Paszyk intensywnie stara się uzyskać poparcie. Jednak zdecydowany opór ze strony Polski 2050 stanowi poważne wyzwanie dla przyszłości programu „Kredyt na Start”.
2. Kwestie budżetowe – przesunięcie funduszy na pomoc powodzianom i ograniczenia budżetowe mogą prowadzić do kolejnych opóźnień we wdrożeniu programu.
3. Wzrost deficytu – premier Tusk potwierdził, że deficyt budżetowy znacznie się powiększy, a zaplanowane środki mogą nie wystarczyć na dodatkowe programy społeczne, takie jak „Kredyt na Start”​​​. Wszystko to wpływa na przyszłość programu „Kredyt na Start”.

Wnioski

„Kredyt na Start” mógłby poprawić dostępność mieszkań w Polsce, lecz jego przyszłość jest niepewna. Wprowadzenie programu wymaga kompromisu politycznego i stabilnych źródeł finansowania. Na ten moment, przyszłość programu „Kredyt na Start” wydaje się wątpliwa ze względu na brak poparcia politycznego oraz ograniczenia budżetowe.

Paweł Grubiak - licencjonowany doradca inwestycyjny

Przeczytaj też

Przestańmy karmić sterydami rynek deweloperów

Rząd zmienia priorytety

Stopy procentowe w Polsce – analiza